Dom Łódź Bałuty, ul. Porzeczkowa 5 pokoi, 1-piętrowy, 2014 rok budowy, 840 m2 działki, 7 500 PLN/ m2 mieszkalne  w Łódź, Łódzkie sprżedam

Powierzchnia: 220 m2
Cena za m2: 7500 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: wolnostojący
Nowy w pełni wykończony, w bardzo wysokim standardzie, urządzony dom, położony w Łodzi przy ulicy Porzeczkowej, doskonała, cicha i prestiżowa lokalizacja, w otoczeniu osiedla domów jednorodzinnych, pomiędzy Julianowem, a Arturówkiem, kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta, droga dojazdowa jest asfaltowa, nie często uczęszczana (nie jest przelotowa), pozwala więc zapewnić optymalne warunki dla odpoczynku i mieszkania. W bliskiej odległości znajduje się też: Żłobek Przedszkole, i Szkoła Podstawowa, sklepik spożywczy żabka.
Opis ogólny:budynek wyposażony jest w 2 niezależne wjazdy, pełną sieć: gazową, elektryczną plus siła, wodno-kanalizacyjną, rozprowadzoną instalację satelitarną, wentylacyjną, 2 domofony, elektrycznie otwierane bramy i garaż, centralne odkurzacze, rozprowadzenie ogrzewania kominkowego na piętro, podłączony do Firmy ochroniarskiej i działający już monitoring, alarm, okna uchylne i otwierane, rolety antywłamaniowe, właściwe zagospodarowanie i ukształtowanie terenu- łącznie z odprowadzeniem wody, utworzeniem stref wypoczynku, wyłożeniem kostki, i zagospodarowaniem architektonicznym zieleni, zastosowano również przemyślane pod względem ergonomicznym rozwiązania w wykończeniu wnętrz, naturalne materiały stosowane do projektu tj. stiuki, trawertyny, granity, ekologiczne farby Firmy ECORSON, szkło, drewno, stal szlachetna, ceramika.
Projekt budynku i terenu wokół jest przemyślany tak, aby zapewnić najwłaściwsze rozwiązania i komfort oraz przede wszystkim zadowolenie jego mieszkańców:
•budynek z dużymi, zagospodarowanymi tarasami i balkonami, wyznaczone i w pełni urządzone strefy relaksu,
•zaprojektowane specjalnie okna zapewniają doskonałe i maksymalne nasłonecznienie każdego z pomieszczeń o każdej porze dnia.
•samo usytuowanie budynku względem stron świata i jego poszczególnych stref: dziennych, przewidzianych do pracy jest zaprojektowane tak, aby w pełni korzystać ze światła słonecznego: wschodnio – południowo-zachodniego
•bardzo wysoki standard wykończenia: elewacje zewnętrzne, tarasy, ściany, podłogi wykonane ze szlachetnych materiałów tj: tynków i mas szlachetnych, ceramiki, kamienia naturalnego, stali nierdzewnej, naturalnego drewna, b. wysokiej klasy farb i tynków ekologicznych, dekoracyjnych, które zapewniają mikro-cyrkulację ścian.
•zastosowana jasna i pastelowa kolorystyka pozwala w pełni odpocząć od zgiełku codzienności, uspokoić myśli i zapewnić relaks,
•wykonanie trawertynów na ścianach w miejscach tj. hol, jadalnia, kuchnia, pozwala zapewnić łatwe utrzymanie tych stref w ciągłej czystości (zwłaszcza przy dużym ruchu komunikacyjnym, małych dzieciach, posiadaniu zwierząt… etc - nadają się do szorowania nawet szczotką ryżową)
Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, przemyślany zarówno pod względem projektowym i wykonawczym, a także przede wszystkim użytkowym o najwyższym standardzie wykończenia, Jest to niewątpliwie jedna z najlepszych łódzkich inwestycji mieszkaniowych. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z ukończonej realizacji projektu
Szczegółowy opis:
Opis szczegółowy: budynku, jest wyposażony:
1.W pełni zagospodarowaną i zaprojektowaną pod względem ergonomicznym kuchnię w której zamontowano kompletny sprzęt GD -Bosch-a (kuchenkę, wyciąg, piec z termo-obiegiem, zmywarkę, lodówkę dwukomorową z kostkarką-sprzęty w klasie energooszczędnej) naturalne, grube granitowe duże i wygodne blaty kuchenne, które przechodzą w strefę jadalną – wyspę - z wyznaczona strefą bufetowo-jadalnianą , meble są projektowane i wykonane na miarę z największą starannością i dbałością o szczegóły, pozwalają wykorzystać użytkowo do maksimum każdą przestrzeń, malowane w satynie -kolor białej lilii, bardzo dobre doświetlenie stref pracy, zastosowanie dodatkowo oświetlenia LED –podkreślającego obrys kuchni – światło to pozwala na korzystanie z kuchni w porze nocnej, gdzie nie chcemy używać mocnego oświetlenia (np. aby do końca się nie wybudzać), intymne światło stwarza wspaniały nastrój i klimat,
2.3 łazienki w pełni wyposażone w meble wykonane na miarę, włoskie jednolite kafle z jasnego pastelowego granitu, wanna, natrysk, wentylacja, na sufitach i ścianach zastosowano naturalny stiuk wenecki, który pozwala na właściwe odprowadzenie wilgoci z powierzchni ścian (paro-przepuszczalny)
3.Podświetlane schody na piętro wykonane z marmuru, drewna i stali,
4.Podłoga na całej powierzchni jednolita, na parterze wykonana z dużych, jasnych, włoskich kafli granitowych Fumino, na piętrze specjalnie bielone grube (wysokość 2,2 cm) dębowe deski parkietowe,
5.Kotłowania, piec co z podwójną komora spalania: saunier duval, pomieszczenie gospodarcze zabudowane szafkami z wyznaczonym miejscem na pralkę oraz suszarkę,
6.Na tarasach zaprojektowane i stworzone miejsca do relaksu i biesiadowania,
7.Jadalnia w pełni zagospodarowana: stół i krzesła - dębowe bielone, nowe i stylowe, bielone komody,
8.w salonie meble bielone wykonane na miarę, sypialnia wyposażona w podwójne drewniane, wybielone łóżko z nowym wygodnym systemowym materacem.
Dom i wyposażenie jest w 100% nowe, nieużywane, niewynajmowane Funkcjonalny, ciepły i dobrze przemyślany projektowo pod kątem użytkowym i ergonomicznym